2003〜2013年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
大阪府
66.0万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市天王寺区
80.9万円/㎡
前年比-1.1%
プラウド烏ケ辻五条公園
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
/ 桃谷駅 徒歩3分
2008年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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13階 / 82.6㎡の場合
相場
6,359万円
77.0万円/㎡
4,522
5,747
6,971
8,196
AI査定結果
推定相場価格
6,359万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜6,971万円
69.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド烏ケ辻五条公園
6,350万円（76.9万円/㎡）/ 13階 / 82.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 6,350万円 | 76.9万円 | 13階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | プラウド烏ケ辻五条公園 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,350万円 | 76.9万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/13 | ドゥーシェ天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅1分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/18 | 藤和天王寺勝山ホームズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅9分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グランアッシュ天王寺ヴィークス 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 4,990万円 | 66.6万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/06 | アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅3分 | 7,300万円 | 84.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドメゾン夕陽丘CLASSY 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,780万円 | 84.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランドメゾン五條宮夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 69.2万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/08 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 9,500万円 | 98.0万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アーバンビュー夕陽丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅6分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.94㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市天王寺区では1.1%下落しています。
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アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
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